Coordinación de Comercialización y Tenant Coordination
Ingeniería / Construcción
Industria: Desarrollo y administración de proyectos inmobiliarios comerciales
Propósito del puesto
Coordinar y ejecutar la estrategia de comercialización de locales comerciales, gestionando la prospección, negociación y colocación de espacios, así como liderar el proceso de Tenant Coordination desde la carta de intención hasta la apertura del local. El rol busca asegurar aperturas exitosas, dentro de los tiempos establecidos, presupuesto y estándares de calidad del proyecto.
Responsabilidades principales
Gestión comercial
- Gestionar el pipeline de prospectos (brokers, marcas y leads directos).
- Coordinar visitas comerciales y elaborar propuestas de ocupación.
- Apoyar en negociaciones comerciales y elaboración de cartas de intención (LOI).
- Coordinar con el área legal el proceso contractual hasta la firma del acuerdo.
Tenant Coordination (TC)
- Entregar manuales y lineamientos técnicos del proyecto a los inquilinos.
- Coordinar revisiones técnicas de planos arquitectónicos y MEP con el equipo de ingeniería.
- Elaborar y dar seguimiento al cronograma de adecuaciones del local.
- Supervisar avances de obra, permisos, accesos, seguros y cumplimiento de estándares de seguridad.
- Coordinar pruebas, inspecciones y procesos de apertura con el equipo de operaciones.
Marketing comercial
- Elaborar fichas comerciales de los locales disponibles.
- Coordinar con el área de marketing campañas de promoción de espacios disponibles y próximas aperturas.
- Licenciatura en Administración, Ingeniería, Arquitectura, Mercadeo o carreras afines.
- Experiencia de 3 a 5 años en comercialización inmobiliaria, leasing retail/industrial, tenant coordination o coordinación de proyectos similares.
- Conocimiento básico en lectura de planos arquitectónicos y MEP.
- Experiencia en gestión de pipeline comercial y negociación con clientes o inquilinos.
- Manejo de herramientas como Excel/Google Sheets, PowerPoint y CRM.
- Conocimiento básico de AutoCAD o herramientas similares (deseable).
- Inglés intermedio deseable.
- Orientación comercial y negociación
- Organización y seguimiento de múltiples proyectos
- Atención al detalle
- Comunicación efectiva
- Capacidad de resolución de problemas
- Coordinación interdepartamental
- Disponibilidad para realizar visitas a proyectos, obras y locales comerciales según requerimientos de la posición.
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