Jefe Inmobiliario

Misión del puesto:

Administra y desarrolla el portafolio inmobiliario del Grupo, incluyendo Hub´S logísticos, bodegas, agencias comerciales y demás activos inmobiliarios, de acuerdo con los planes de expansión y objetivos financieros de la organización, para garantizar su disponibilidad, rentabilidad y cumplimiento legal, contribuyendo a la continuidad operativa y al crecimiento del negocio.

Funciones del cargo

1. Administrar y desarrollar el portafolio inmobiliario del Grupo, asegurar su disponibilidad, rentabilidad y alineación con los objetivos corporativos.                            

2. Identificar y evaluar oportunidades de adquisición, arrendamiento, venta o disposición de activos inmobiliarios.                                

3. Planificar y ejecutar proyectos de expansión, reubicación, apertura, remodelación y cierre de hubs logísticos, bodegas y agencias comerciales.                        

4. Garantizar la disponibilidad, funcionalidad y adecuación de las instalaciones para la continuidad de las operaciones.                            

5. Supervisar el cumplimiento de los estándares corporativos de infraestructura, imagen y seguridad en los activos inmobiliarios.                        

6. Negociar contratos de arrendamiento, compra, venta y demás acuerdos relacionados con los inmuebles de la organización.                            

7. Gestionar las relaciones con propietarios, desarrolladores, contratistas, proveedores y demás actores vinculados a la gestión inmobiliaria.                           

8. Asegurar el cumplimiento de las obligaciones y condiciones establecidas en los contratos inmobiliarios vigentes.                             

9. Elaborar, administrar y controlar el presupuesto inmobiliario, velando por el uso eficiente de los recursos asignados.                      

10. Analizar costos, inversiones y rentabilidad de los activos inmobiliarios para apoyar la toma de decisiones estratégicas.                          

11. Identificar e implementar oportunidades de optimización de gastos y maximización del valor de los activos.                               

12. Supervisar la ejecución de programas de mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles.                       

13. Coordinar y dar seguimiento a proyectos de construcción, adecuación y remodelación de instalaciones.                                

14. Asegurar la vigencia de permisos, licencias, registros y demás documentación legal requerida para la operación de los inmuebles.                          

15. Velar por el cumplimiento de la normativa aplicable y gestionar los riesgos asociados a los activos inmobiliarios del Grupo.                           

 16. Funciones adicionales que se deriven del cargo.   

Condiciones del puesto:

Disponibilidad para viajar.

Poseer vehículo propio.

Licencia de conducir vigente.

Disponibilidad para atender emergencias fuera de horario laboral.

Movilidad nacional e internacional.

Relaciones Internas: 

Finanzas.

Legal.

Compras.

Operaciones           

Relaciones Externas: 

Propietarios.

Desarrolladores.

Municipalidades.

Proveedores.

Arrendadores.

Requisitos 

Graduado universitario

•         Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración de Empresas o carrera afín.

•         Deseable especialización o maestría en Gestión Inmobiliaria, Finanzas o Administración.

Experiencia:

•         Mínimo 5 años en gestión inmobiliaria Corporativa.

•         Experiencia en administración de Hub´S logísticos, bodegas y agencias comerciales.

•         Experiencia en negociación de contratos inmobiliarios y desarrollo de proyectos de expansión.

Conocimientos

•         Gestión y administración inmobiliaria.

•         Legislación y contratos inmobiliarios.

•         Evaluación financiera de proyectos.

•         Gestión de infraestructura y mantenimiento.