Ingeniero Residente Senior – Edificaciones Verticales

Objetivo del Puesto

Planificar, coordinar, ejecutar y controlar la construcción del proyecto, asegurando el cumplimiento de plazo, costo, calidad y seguridad, alineado a los objetivos contractuales y estratégicos del proyecto.

Datos Generales de la Posición

• Reporta a: Gerente de Operaciones y Gerente de Construcción
• Personas a cargo: 4–5 personas administrativas directas; lidera la totalidad del equipo de campo (hasta 200 personas entre personal propio y subcontratos)
• Ubicación: 90% campo / 10% oficina. Proyectos ubicados en Santa Tecla, La Libertad. 
• Horario: lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 p.m., se requiere flexibilidad según la fase del proyecto



Responsabilidades Clave1. Gestión Técnica de Obra

• Supervisión integral de la construcción (estructura, arquitectura e instalaciones)
• Control y validación de planos, planos de taller, ODCs y RFIs
• Identificación y resolución de interferencias en obra (MEP vs. estructura/acabados)
• Validación de procedimientos constructivos y secuencias óptimas
• Elaboración de preparatorias de procesos constructivos

2. Control de Cronograma

• Elaboración y seguimiento de cronograma detallado (MS Project)
• Control de ruta crítica y análisis de desviaciones
• Preparación de planes de recuperación
• Coordinación diaria y semanal con subcontratistas / grupos de obra

3. Control de Costos

• Monitoreo de avance físico vs. financiero y cálculo del CPI (Cost Performance Index)
• Control de estimaciones y valuaciones
• Identificación temprana de sobrecostos
• Seguimiento a presupuestos por partidas críticas (estructura, acabados, MEP)
• Revisión de explosión de insumos para dar seguimiento a los costos del proyecto
• Realizar descargo de obra de material y mano de obra por partida de presupuesto
• Revisión de liquidaciones del proyecto

4. Gestión de Subcontratos

• Coordinación técnica y operativa con subcontratistas
• Solicitud de cotizaciones para obras subcontratadas y selección de la más conveniente
• Evaluación de desempeño (rendimiento, calidad, cumplimiento)
• Resolución de conflictos en obra
• Validación de avances para pago

5. Seguridad y Salud Ocupacional (SSO)

• Implementación de protocolos de seguridad en obra
• Coordinación con Delegado SSO
• Control de riesgos en actividades críticas (altura, izaje, encofrados)

6. Calidad

• Implementación y seguimiento de controles de calidad
• Inspecciones de procesos constructivos
• Gestión de no conformidades

7. Comunicación y Reportes

• Elaboración de reportes semanales y mensuales
• Presentación de avances a Gerencia y Cliente, incluyendo presentaciones en PowerPoint
• Participación en reuniones con el cliente sobre avances de obra y elaboración de minuta
• Coordinación con equipo técnico (cadeneros, topografía, bodega, QA/QC)

Perfil Profesional

Formación Académica

• Ingeniero Civil o Arquitecto

Experiencia

• Mínimo 5–8 años de experiencia en construcción de proyectos, con perfil orientado a nivel senior
• Experiencia comprobada en constructoras de edificios verticales: torres de apartamentos y/o torres de oficina desde 8 niveles en adelante
• Experiencia comprobada como Residente o Jefe de Obra
• Experiencia en ejecución y en reportería de proyectos

Competencias Técnicas

• Lectura e interpretación avanzada de planos
• Experiencia en estructura de concreto reforzado y estructura metálica en altura
• Manejo de formaleta (tradicional o industrializada)
• Coordinación MEP
• Manejo de software: MS Project, AutoCAD (mínimo), Excel avanzado (control y análisis), PowerPoint (reportería)
• Conocimiento en metodologías de control: Curva S, Last Planner System

Competencias de Gestión y Comportamiento

• Liderazgo operativo fuerte en campo, con capacidad de coordinar equipos de hasta 200 personas
• Comunicación asertiva
• Toma de decisiones bajo presión
• Orientación a resultados (plazo/costo)
• Alto nivel de organización
• Negociación con subcontratistas
• Cultura de respeto hacia el equipo, sin tratos irrespetuosos

Información adicional 

• Salario base competitivo
• Prestaciones de ley
• Aguinaldo proporcional a la ley el primer año; a partir del segundo año, un salario completo
• Vacaciones colectivas
• Vale de combustible
• Seguro de vida y gastos médicos
• Teléfono corporativo
• Día libre de cumpleaños